Wichard van Pontlaan 263

Omschrijving

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de 2e woonlaag van 64m² heeft een zeer prettige ligging, namelijk dicht bij treinstation Presikhaaf, uitvalswegen en het stadscentrum van Arnhem is op loop- en fietsafstand. Het appartement kenmerkt zich door de goede ruimtelijke verdeling, een moderne en complete keuken de fraaie vloer, een goed en vrij uitzicht en de aanwezigheid van een lift in het appartementencomplex

LET OP: de gestelde prijs betreft een vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 200.000,-- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling
Begane grond:
Via de hoofdingang betreedt u de algemene ruimte waar de brievenbussen, het bellenpaneel met intercom en het trappenhuis met lift zich bevinden.

2e verdieping:
Nabij de lift en het trappenhuis bevindt zich de voordeur van het appartement, zodat u niet de hele galerij hoeft af te lopen. De L-vormige hal biedt toegang tot allereerst de keuken, de 2 slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer.

De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, diepvries, wasmachineaansluiting en een vaatwasser.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de rustige galerijzijde heeft een mooie maat van 11m² en is voorzien van een schuifkastenwand. De tweede slaapkamer is gelegen aan straatzijde, geeft toegang tot het balkon en heeft een maat van circa 9,5m².

De praktische woonkamer heeft veel lichtinval, toegang tot het balkon en prettige maatvoering van 22m².
Het sanitair is compact en eenvoudig, maar is schoon en netjes onderhouden.

Algemeen
- Bij het appartement behoort een inpandige berging van circa 9m²
- Het keurige complex wordt onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging bedraagt € 194 per maand.
- Zo werkt de VVE aan een plan voor het vervangen van de kozijnen en onderhoud van de galerijen.
- Verwarming en warm water verlopen via een eigen cv-installatie (bouwjaar 2012) zonder zichtbare leidingen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 194,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 253 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 194,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6929 Index 59 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties