Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rosendaalsestraat 333 in Arnhem 6824 CJ

Rosendaalsestraat 333

6824 CJ Arnhem
€ 224.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Veel sfeer, licht en ruimte, een grote woonkeuken en een fijne tuin met veel privacy: dit en meer heeft deze mooi verzorgde benedenwoning je te bieden. De ideale ligging aan de rand van het hippe Modekwartier bijvoorbeeld: je zit dichtbij de leuke boetiekjes, ateliers en horeca van dit stadsdeel, op loopafstand van de binnenstad én op enkele minuten van de natuur. Dit is een super woning op een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Veel sfeer, licht en ruimte, een grote woonkeuken en een fijne tuin met veel privacy: dit en meer heeft deze mooi verzorgde benedenwoning je te bieden. De ideale ligging aan de rand van het hippe Modekwartier bijvoorbeeld: je zit dichtbij de leuke boetiekjes, ateliers en horeca van dit stadsdeel, op loopafstand van de binnenstad én op enkele minuten van de natuur. Dit is een super woning op een super plek!
Kenmerkend voor het appartement zijn de aanwezigheid van 2 slaapkamers, een eigen voortuin om je bijvoorbeeld je fiets te stallen en een sfeervolle en kwalitatief goede afwerking.

Wat vind je achter de voordeur?
Begane grond:
De hal geeft al een gezellig gevoel met de leuke plafondlampen en de houten vloer. Deze hal geeft toegang tot de mooie, lichte slaapkamer. Daarachter ligt de woonkamer, die in twee delen is verdeeld door de glazen en suite deuren. De aangebouwde, royale woonkeuken is een heerlijke plek om met vrienden gezellig te eten en te drinken of gewoon je krantje te lezen. Het heeft veel glas en heeft daardoor gevoelsmatig een mooie verbinding met de knusse achtertuin. Hier heb je veel zon en alle privacy. De keuken heeft mooie hoogglans witte kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aan het einde van de hal is de voormalige keukenruimte verworden tot een zeer praktische bijkeuken en wasruimte, die tevens als inloopkast en bergruimte wordt gebruikt.
 
De moderne badkamer is weliswaar compact, maar is zeer goed afgewerkt. Het heeft grote witte wandtegels tot aan het plafond, een fijne douche en een wastafel met een badkamermeubel. De vloertegels zijn in natuurtinten, die passen bij de houten vloer op de begane grond.

Souterrain:
In het souterrain ligt de tweede slaapkamer, die dit jaar als zodanig is afgewerkt. Het heeft een goede stahoogte, een handige inbouwkast en nieuwe, kunststof ramen met HR++ glas (2017) met daglichtinval. 
 
Bijzonderheden
- veel sfeer door de hoge plafonds met ornamenten en de originele paneeldeuren
- verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-combiketel (bouwjaar 2010)
- de woning is voorzien van dubbel glas
- de gehele begane grondvloer is voorzien van massief eiken planken. Het souterrain heeft een moderne laminaatvloer
-  energielabel D
- goed functionerende VVE met € 50,- aan maandelijkse servicekosten
- dit jaar is een nieuwe tuinschutting geplaatst

Locatie
De Rosendaalsestraat ligt aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en op 5 minuten fietsen van de binnenstad. Het is een straat met veel jonge bewoners en een gevarieerde bebouwing: (heren)huizen uit het begin van de vorige eeuw en moderne appartementen. Het Modekwartier is een gewilde wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook de horeca neemt een vlucht in de wijk: om de hoek vind je de koffie- en eetcafés Helder en Sugar Hill en iets verderop bevinden zich eetcafé Goed Proeven, Café Caspar en designhotel Modez. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn op loopafstand. Het NS Station Velperpoort ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Ook bos en park zijn dichtbij, op enkele minuten lopen of fietsen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 224.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-06-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 7305 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.