Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hommelstraat 70 -70A in Arnhem 6828 AL

Hommelstraat 70 -70A

6828 AL Arnhem
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT
Namens verkoper bieden wij hiermee het (beleggings-)object gelegen aan de Hommelstraat 70-70A te Arnhem aan. Het totale object bestaat uit een winkelruimte op de begane grond met kelder en een bovenhuis met eigen opgang verdeeld over de 1ste en 2de verdieping. Het betreft hier een volledig eigendom waarbij geen Vereniging van Eigenaars van toepassing is....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT
Namens verkoper bieden wij hiermee het (beleggings-)object gelegen aan de Hommelstraat 70-70A te Arnhem aan. Het totale object bestaat uit een winkelruimte op de begane grond met kelder en een bovenhuis met eigen opgang verdeeld over de 1ste en 2de verdieping. Het betreft hier een volledig eigendom waarbij geen Vereniging van Eigenaars van toepassing is.

Winkelruimte
De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 56m² en bijbehorende kelder ca. 33 m². Van origine had de winkel aan de achterzijde een buitenplaats met achterom. Deze is inmiddels verworden tot een overdekte bergruimte van circa 20m² met toegang via de achterzijde. Sinds 1 oktober 2014 is de winkelruimte verhuurd aan kapsalon "By Barber". De huidige huurovereenkomst expireert op 1 oktober 2021. De huidige huursom bedraagt € 12.600,- per jaar.

Woning
De bovenwoning is geschikt gemaakt voor dubbele bewoning. Beide etages beschikken over een eigen keuken en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke badkamer. De indeling is als volgt:

1ste verdieping: gemeenschappelijke overloop, toilet, keuken, voor- en achterkamer te scheiden d.m.v. een en suite deur en balkon. Deze verdieping heeft een oppervlakte van ca. 51m²
2de verdieping: gemeenschappelijke overloop, toilet, keuken, voor- en achterkamer en balkon. Deze verdieping heeft een oppervlakte van ca. 51 m²

De woning is geruime tijd als kamerverhuur in gebruik geweest maar komt per 1 januari 2019 leeg en behoeft een grondige renovatie!
Bij een grondige renovatie bestaat de mogelijkheid de twee verdiepingen te vergroten met een extra slaapkamer of eigen badkamer in de achter het object gelegen bebouwing van ca. 10 m² per verdieping. Deze zijn in de plattegrondtekeningen vermeld onder 'slaapkamer 3'. Deze ruimte behoorde van origine bij de begane grond maar is thans niet in gebruik.
Het object wordt in huidige staat zonder enige garantie ‘as is, where is’ verkocht.

Een uitgelezen mogelijkheid om zelf te wonen in een riant bovenhuis in het centrum van Arnhem met een huuropbrengst uit de winkel of wel het nog creëren van twee zelfstandige appartementen van ca. 60 m² voor de
verhuur.

Ligging
De Hommelstraat ligt aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en op loopafstand van de binnenstad. Het is een straat met veel jonge bewoners en een gevarieerde bebouwing, maar vooral veel winkels en appartementen uit het begin van de vorige eeuw. Het Modekwartier is een gewilde wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook de horeca neemt een vlucht in de wijk: om de hoek vind je de koffie- en eetcafés Helder en Sugar Hill en iets verderop bevinden zich eetcafé Goed Proeven, Café Caspar en designhotel Modez. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn op loopafstand. Het NS Station Velperpoort ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Ook bos en park zijn dichtbij, op enkele minuten lopen of fietsen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 97 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht, Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 7752 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.