Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klarendalseweg 478 3 in Arnhem 6822 GW

Klarendalseweg 478 3

6822 GW Arnhem
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Dit instap-klare hoekappartement in het hart van Klarendal kan binnenkort de uwe zijn! Bijzonder prettig aan dit appartement is niet alleen de frisse en moderne afwerking, maar ook het ruime balkon met het vrije uitzicht. Midden in het “Modekwartier” gelegen zijn alle voorzieningen binnen handbereik.   
 
Indeling: ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit instap-klare hoekappartement in het hart van Klarendal kan binnenkort de uwe zijn! Bijzonder prettig aan dit appartement is niet alleen de frisse en moderne afwerking, maar ook het ruime balkon met het vrije uitzicht. Midden in het “Modekwartier” gelegen zijn alle voorzieningen binnen handbereik.   
 
Indeling: 
Begane grond:  
Gesloten entree voorzien van intercomsysteem, daar bevinden zich ook de brievenbussen en het centrale trappenhuis. Berging in de onderbouw.  
 
1e verdieping:  
De goed ingerichte hal van het appartement geeft al meteen een goede indruk van de weldoordachte inrichting en afwerking. Zo is er een praktische kast gebouwd voor de garderobe en is er een vaste kast om de meterkast gebouwd. De cv-ketel (2011) en het moderne toilet (gerenoveerd 2014) bevinden zich ook in de hal.  

De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, die zich in het midden van de ruimte bevindt. De keuken uit 2012 is voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een gaskookplaat.  

Ook in de rest van het appartement valt de weldoordachtheid van de ruimtes op. Over de gehele wand is er een lage hangende kast geplaatst, waardoor er veel opbergruimte gecreëerd is. Daarnaast is de eetkamer afgescheiden van de slaapruimte door middel van een verrijdbare kledingkast, die dienst doet als roomdivider. Op deze manier kan men kiezen of men op het ene moment meer ruimte wenst in de eetkamer of op een ander moment meer ruimte nodig heeft in de slaapruimte.  

De moderne badkamer, die toegankelijk is via de slaapruimte, is in 2014 geheel gerenoveerd. Het heeft een mooie inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met lades. In de badkamer bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine.  Er is een omkasting gebouwd voor de aanwezige wasmachine met daarboven extra opbergruimte.  

Het ruime balkon van circa 6m² biedt veel zonuren, omdat het gericht is op het zuidoosten. Mocht de zon u te veel worden, dan kunt u meer schaduw creëren door de shutters geheel of gedeeltelijk te sluiten. Het uitzicht is groen en vrij, dus u zult zeker van het vrijheidsgevoel op uw balkon genieten. Overigens blijft het appartement koel tijdens de warme zomerdagen.  

Bergruimte: 
Er is een eigen ruime berging in de onderbouw aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen e.d.  
 
Bijzonderheden:  
- Bouwjaar 1983 
- Woonoppervlak 62,2 m² 
- Het appartement is geheel geïsoleerd; het heeft energielabel C 
- Het appartement is voorzien van een cv-combiketel uit 2011 en is altijd goed onderhouden  
- Zeer gezonde en actieve VvE, de bijdrage per maand bedraagt € 97,00 
- Het sfeervolle “Modekwartier” kenmerkt zich door de hoeveelheid leuke mode/designwinkeltjes, diverse restaurants en eetcafés. Het centrum van Arnhem en park Sonsbeek liggen op een paar minuten lopen. In deze wijk geldt vergunningsvrij parkeren, waardoor er voor de deur geparkeerd kan worden. 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 97,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Thermo Compact (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 7652 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.