Franke & van der Aa makelaars

Rozendaalselaan 5
6881 KX Velp
Tel: 026-3617923
info@frankevanderaa.nl
Aalscholversingel 248, 6883 BL Velp € 748,- p.m.
Aalscholversingel 248 in Velp 6883 BL

Omschrijving

Leuk startersappartement op de 3e etage met een breed balkon op het Westen en een heerlijk vrij uitzicht! Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij het winkelcentrum gelegen aan het Churchillplein. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse levensbehoeften. Het natuurgebied de Posbank/Veluwe ligt op enkele minuten fietsen. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute).

Indeling

Begane grond: Hoofdentree met videobewaking, belpaneel met video-installatie.

3e verdieping: 
entree, ruime lichte woonkamer (22 m2) met open keuken, bergruimte, slaapkamer (13,7m2), badkamer voorzien van toilet, wastafel, doucheruimte en aansluiting wasmachine. Door de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, die zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement (6,6m2).

Het appartement heeft een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden
- woonoppervlak 58 m2
- de getoonde plattegrond is in spiegelbeeld. De slaapkamer heeft nu geen rechtstreekse verbinding met de woonkamer. Daardoor is er meer praktische gebruiksruimte.
- de servicekosten bedragen € 198,- per maand (zie hieronder)
- per direct beschikbaar 
- Het toetsinkomen bedraagt 2,5 x de maandhuur
- de huurovereenkomst wordt aangegaan voor 1 jaar met de intentie om deze daarna voor onbepaalde tijd voort te zetten. 
- Bij verhuur wordt een maand huur als borg betaald door de huurder
- er zal een credit check worden uitgevoerd bij de kandidaat-huurder 
- roken en huisdieren zijn niet toegestaan 
- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar

Onder servicekosten valt:
* elektra- en waterverbruik
* schoonmaak algemene ruimtes
* glasverzekering
* verlichting algemene ruimtes
* afval dienst Sita
* huismeester
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 748,- per maand Waarborgsom € 699,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding Direct Servicekosten € 198,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 58 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 155 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift