Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zilvermeeuwstraat 5 in Velp 6883 CE

Zilvermeeuwstraat 5

6883 CE Velp
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor slapen op de begane grond voor u zelf of voor logés? Dan is deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met tuin, oprit en carport wellicht iets voor u. Door de uitbouw op de begane grond is de woning uniek in de wijk. Het is een ideale combinatie tussen een gezinshuis en levensloop bestendig wonen. Door de uitbouw zou er ook een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor slapen op de begane grond voor u zelf of voor logés? Dan is deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met tuin, oprit en carport wellicht iets voor u. Door de uitbouw op de begane grond is de woning uniek in de wijk. Het is een ideale combinatie tussen een gezinshuis en levensloop bestendig wonen. Door de uitbouw zou er ook een praktijk/kantoor aan huis gerealiseerd kunnen worden. Het huis is daardoor voor allerlei doelgroepen heel geschikt.

Het huis kenmerkt zich verder door veel lichtinval, een ruim perceel van 295 m² en een woonoppervlak van 166 m².

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de ruime hal zijn het toilet, de woonkamer en de eerste verdieping toegankelijk. De L-vormige woonkamer van circa 36 m² heeft een schuifpui naar de achtertuin, een kurkvloer, de mogelijkheid voor een haard en veel lichtinval  door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De aangebouwde keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en een doorloop naar de zeer prettige en ruime berging/bijkeuken, waar zich de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel bevinden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gang met een tweede toilet naar de slaapkamer. Deze ruime kamer van circa 18 m² heeft meerdere dakramen en een eigen, nette badkamer voorzien van douche en wastafel.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (5, 11 en 16 m²) waarvan er één toegang heeft tot een balkon. Op deze verdieping bevind zich ook de tweede badkamer, die ruimte biedt aan een douche en een wastafel.

2e verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime zolder met dakraam, die de mogelijkheid biedt om één of meerdere extra kamers te creëren.

Buitenruimte:
De groene en gezellige achtertuin op het noordoosten heeft veel privacy. Daarnaast is er een fijne voortuin, die afstand biedt tot de straat. Aan de voorzijde is eveneens de oprit aanwezig, die ruimte biedt aan twee auto’s. Via een pad aan de zijkant is het achtergelegen speelparkje bereikbaar. Ideaal voor jonge kinderen om uitgebreid te dollen!

Woonomgeving
Het huis ligt in een rustige straat, op loopafstand van lagere scholen, winkels, bushalte, treinstation en dorpscentrum. Achter het huis is een speeltuintje voor kleine kinderen. Ook in de nabijheid ligt de A12, de gezellige stad Arnhem, maar ook landgoed Biljoen, waar u heerlijk kunt wandelen.

Bijzonderheden
- het huis is in 2001 riant uitgebouwd, waardoor het nu een ruime keuken, een slaapkamer op de begane grond, een extra badkamer en een ruime berging/ bijkeuken heeft.
- de verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-combiketel uit 2018, het warme water van de tweede badkamer verloopt via een badgeiser, maar functioneert niet.
- er is spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas aanwezig
- het huis heeft energielabel C
-  in 1999 zijn er kunststof ramen op de eerste verdieping aangebracht
- in de koopovereenkomst wordt een extra artikel opgenomen dat verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond.
- er is een bouwkundige keuring aanwezig
- de woning verdient gehele modernisering en is dus geheel naar eigen smaak en wens te maken.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-05-2029 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie C Perceelnummer 735 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.