Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zutphensestraatweg 24 in Velp 6881 WS

Zutphensestraatweg 24

6881 WS Velp
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een mooie locatie in Velp-Noord, nabij de vijvers van Overbeek, de Beekhuizense bossen en landgoed Biljoen, ligt dit volumineuze en charmante helft van dubbel herenhuis. Het woonhuis biedt veel ruimte, sfeer en lichtinval. De authentieke sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van fraaie plafonds, paneeldeuren, raamluiken en andere originele details.

Op steenworp afstand ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in Velp-Noord, nabij de vijvers van Overbeek, de Beekhuizense bossen en landgoed Biljoen, ligt dit volumineuze en charmante helft van dubbel herenhuis. Het woonhuis biedt veel ruimte, sfeer en lichtinval. De authentieke sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van fraaie plafonds, paneeldeuren, raamluiken en andere originele details.

Op steenworp afstand ligt het centrum van Velp met zijn uitgebreide voorzieningenniveau; voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs en cultuur staan garant voor veel woongenot. Het centrum van Arnhem bevindt zich op slechts 10 autominuten. Verder kent Velp goede bus- en treinverbindingen en is de ontsluiting naar de A12 en A50 uitstekend.

Indeling:
Onderverdieping:
Provisie-/wijnkelder.

Begane grond:
De hal kenmerkt zich door de mooie originele mozaïekvloer, toiletruimte en deur naar de kelder. De ruime L-vormige woonkamer (circa 50m²) valt op door de hoge plafonds met de fraaie ornamenten, de bijzondere Finoven, de visgraat gelegde parketvloer en de schuifdeuren naar de knusse serre aan de voorzijde.

De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, die op zijn beurt weer toegang verschaft aan de ruime en praktische bijkeuken. Deze is eveneens bereikbaar via een deur vanaf het zijpad. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine en de cv-ketel. De bijkeuken heeft een bergvliering.

Tussenverdieping: Via de trap in de hal bereikt men de tussenverdieping, waar een badkamer is gesitueerd. Deze biedt ruimte aan een wc, douche en een wastafel.

1e Verdieping:
De drie slaapkamers op deze verdieping zijn zeer ruim te noemen. Ze hebben afmetingen van 14, 15 en 21 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een gezellig balkon op de zuidzijde, bereikbaar met schuifdeuren.
De badkamer heeft een functionele inrichting en is uitgerust met een ligbad, een wc en twee wastafels..

2e Verdieping:
Ook op deze verdieping zult u zich verbazen over de grote ruimtes. Ook hier zijn drie kamers aanwezig, waarvan één kamer riant te noemen is. Ze meten 6, 12 en 25m². Deze laatste kamer is eventueel nog te splitsen in twee kamers.

Tuin:
Via de schuifdeuren in de woonkamer en via de achterom langs het huis is de gezellige tuin bereikbaar. Deze heeft een noordwestelijke ligging, maar heeft verrassend veel zon in de tuin.
Er is bergruimte aanwezig in de vorm van een tuinhuisje en van een aan de woning gebouwde berging.

Bijzonderheden:
- Het pand is een beeldbepalend object
- Gebruiksoppervlak 213m², perceeloppervlak 405m²
- Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2014);
- Diverse authentieke elementen nog aanwezig zoals glas-in-lood ramen, raamluiken, ornamenten plafonds en paneeldeuren;
- Isolatie is aanwezig in de vorm van voorzetwanden met isolatie, grotendeels vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- De Finoven is een bijzonder type houtkachel met een zeer efficiënte en schone verbranding. Het overgrote deel van de geproduceerde warmte wordt afgegeven aan de kachel. De grote steenmassa van een Finoven zorgt er vervolgens voor, dat dit type kachel na het stoken nog heel lang warmte blijft uitstralen. De bankjes aan weerzijde zijn onderdeel van de Finoven en bieden daarmee een heerlijk verwarmde zitplek.
- er is een bouwkundig rapport aanwezig
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 405 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (15.0 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie I Perceelnummer 23 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.