Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Schaapsdrift Overbeek 22 in Velp 6881 JP

Schaapsdrift Overbeek 22

6881 JP Velp
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op werkelijk één van de mooiste plekjes in Velp nabij het Burgermeester Brandtplein en de bossen van Velp en Rozendaal, bieden wij een sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit de 30’er jaren aan. Dit ruime familiehuis combineert hedendaags wooncomfort met de kenmerken en uitstraling van weleer.
Niet alleen de sfeer is opvallend in het huis, maar ook de grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op werkelijk één van de mooiste plekjes in Velp nabij het Burgermeester Brandtplein en de bossen van Velp en Rozendaal, bieden wij een sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit de 30’er jaren aan. Dit ruime familiehuis combineert hedendaags wooncomfort met de kenmerken en uitstraling van weleer.
Niet alleen de sfeer is opvallend in het huis, maar ook de grote ruimtes, de lichtinval en de moderne afwerking zullen u aanspreken.

Wat vindt u achter de voordeur?
Indeling
Begane grond:
Na binnenkomst zal de fraaie hal al voor bewondering zorgen, vanwege het aanwezige glas-in-lood in de hal en de visgraat gelegde parketvloer. Deze vloer loopt drempelloos door naar de ruime,
L-vormige woonkamer (circa 50m²) , die aan de voorzijde een erker heeft en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De gehele achtergevel is uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan, die is uitgerust met moderne apparatuur, een fraai hardstenen aanrechtblad en vloerverwarming.

De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en er is een pergola aan de woning gerealiseerd. Deze geeft niet alleen een zeer romantisch aanzicht, maar ook een optische verbreding van de tuin. De tuin heeft verder veel privacy, veel zonlicht en een gezellige veranda.

1e verdieping:
Via de karakteristieke bordestrap met de prachtige raampartijen, bereikt u de lichte overloop. Vanaf de overloop zijn er 3 ruime kamers toegankelijk van respectievelijk circa 13, 14 en 5m². De twee grootste kamers hebben inbouwkasten. De kleinste kamer is nu in gebruik als inloopkast. De modern uitgevoerde en uitgebouwde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap ontsluit de tweede verdieping, waar de overloop ruimte biedt aan de wasmachine-opstelling en de cv-ketel. Er is momenteel een grote slaapkamer aanwezig, die een dusdanige maat heeft (circa 20m²) dat deze gesplitst zou kunnen worden en een 5e slaapkamer ontstaat.
Over bijna de gehele breedte van het dak is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er extra licht en ruimte is. Via een luik in het plafond van de slaapkamer en van de overloop is de vliering toegankelijk.

Bergruimte:
De woning heeft voldoende bergruimte in de vorm van een kelder van 7 m², een buitenberging van 6,5m² en een zoldervliering. Zowel in de kelder als in de berging zijn diepe opbergrekken aanwezig.

Woonomgeving
De woning ligt op een toplocatie in Velp-Noord: veel groen, rust en ruim opgezette straten.
Het dorpscentrum is op loopafstand. Er zijn veel scholen, kinderopvang, sport, gezondheidszorg en openbaar vervoer. Het ligt aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom.
 
Bijzonderheden:
- het huis heeft een ruim woonoppervlak van 167 m² en een perceel van 275m²
- verwarming en warm water verlopen via een cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 1999)
- er is spouwmuurisolatie aangebracht in 2018. Verder is er dakisolatie en dubbel glas
- er is voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en ook op straat
- zeer prettige en geliefde woonwijk
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Velp (GLD) Sectie K Perceelnummer 1497 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.