Omschrijving
Dit charmante helft van dubbel woonhuis met zeer ruime garage ligt in een leuke en geliefde woonwijk, in een karakteristiek straatje met veel authentieke bebouwing en ligt op loopafstand van het dorpscentrum en bossen.Bouwjaar: 1910
Woonoppervlak: 72 m²
Externe bergruimte: 36 m²
Perceel: 192 m²
Indeling
Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Dit charmante helft van dubbel woonhuis met zeer ruime garage ligt in een leuke en geliefde woonwijk, in een karakteristiek straatje met veel authentieke bebouwing en ligt op loopafstand van het dorpscentrum en bossen.Bouwjaar: 1910
Woonoppervlak: 72 m²
Externe bergruimte: 36 m²
Perceel: 192 m²
Indeling
Begane grond:
Entree, centrale en ruime hal die toegang geeft aan de woonkamer, badkamer, het toilet, de trapopgang en keuken.
Aan de voorzijde heeft het huis de lichte woonkamer met een sfeervolle schouw met open haard en geeft toegang tot de ruime, droge kelder. Het toilet en de badkamer zijn recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en designradiator.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkeuken (10m²). Deze laatste heeft een neutrale inrichting en biedt ruimte aan een kleine eettafel. Vanuit de keuken is de zonnige tuin bereikbaar.
1e Verdieping:
De trap leidt u naar de overloop op de eerste verdieping, van waaruit u de 3 slaapkamers bereikt.
De grote slaapkamers hebben een maat van 10 en 9m². De slaapkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van een extra toilet en heeft een deur naar het dakterras. Door de aanwezige dakkapel is een 3e werk-/slaapkamer ontstaan.
Bergruimte:
In 2000 is een grote garage/berging naast de woning gebouwd. De garage is maar liefst 36 m² groot, 3.18m hoog en bereikbaar middels de eigen oprit naast de woning.
Tuin:
De tuin is heerlijk zonnig op het zuiden gelegen. Opvallend in de tuin is de mate van privacy! U zult hier met veel plezier vele uurtjes kunnen vertoeven.
Algemeen
- Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (uit 2007);
- Het huis is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Energielabel F;
- Om u enig inzicht te geven in de bouwkundige staat van het huis is recent een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft een indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend;
- Velp is zeer goed gelegen tussen de bossen van de Veluwezoom en oevers van de IJssel, in een schitterend gebied dat volop mogelijkheden biedt voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. U bent zo in Arnhem, op de A12 of A50 en Velp heeft een eigen treinstation.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.847,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
333 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
06-05-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (7.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velp
Sectie
C
Perceelnummer
785
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.