Franke & van der Aa makelaars

Rozendaalselaan 5
6881 KX Velp
Tel: 026-3617923
info@frankevanderaa.nl
Parkstraat 55 4A, 6881 JD Velp Huurprijs € 1.459,- p.m.
Parkstraat 55 4A in Velp 6881 JD

Omschrijving

Dit appartement is ook beschikbaar voor "short-stay" verhuur.

Dit goed onderhouden, lichte 3-kamerappartement op de 4e verdieping van het complex “De Nieuwe Beukenhof” heeft een zonnig balkon op het westen, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een berging in de onderbouw.

Het appartement á 82 m² is instapklaar en ligt op een centrale plek in Velp, waar alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn.

Het complex is gebouwd in 2008 en behelst 28 appartementen. Er worden wekelijks gezamenlijke activiteiten (o.a. filmavond, boekenclub, ouderenyoga etc.) georganiseerd voor degenen die hier behoefte aan hebben. Het beschikt over een gezamenlijke ruimte met buitenterras/fraaie tuin.

Indeling:
4e verdieping:
Via de voordeur van het appartement betreedt u de hal, waar zich het toilet en de twee (slaap)kamers bevinden. Vanuit de hal bereikt u eveneens de badkamer, cv/wasruimte en de woonkamer. De keuken is in 2008 geplaatst en daarbij voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Vanuit de 2e slaapkamer is er een verbinding gemaakt naar de ruime en lichte woonkamer. Deze kamerscheidende deuren kunnen opengelaten worden voor een extra ruimtelijk effect of afgesloten worden indien gewenst.
De badkamer is royaal en voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel.

Omgeving en voorzieningen:
Velp, onderdeel van de gemeente Rheden, kent een uitgebreid winkelaanbod en vele maatschappelijke en medische voorzieningen. Zo vind je in Velp een kliniek van het Rijnstate ziekenhuis, een bibliotheek en een aantal gezellige horecagelegenheden zoals Taveerne De Watermolen.

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Riante sfeervolle ontmoetingsruimte
- Gezamenlijke tuin met terras
- Veiligheid door o.a. een videofooninstallatie en camerabewaking
- Rolstoelvriendelijk o.a. door automatische entreedeuren, rolstoel toegankelijke lift en grote badkamer

Huur appartement inclusief parkeerplek*: € 1.459,--
Service kosten : € 140,--

* Nieuwe huurder kan bij aanvang van de huurperiode een keuze maken uit de, op dat moment beschikbare, parkeerplaatsen (parkeerveld, onoverdekt of overdekt). Bij de berekening van de huurprijs is uitgegaan van een parkeerplaats op het parkeerveld á € 39,-. Wanneer huurder voor een onoverdekte of overdekte plek in het souterrain kiest, zal er een meerprijs doorberekend worden.

Kijk voor meer beschikbare appartementen op de website www.denieuwebeukenhof.nl
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.459,- per maand Waarborgsom € 1.599,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding In overleg Servicekosten € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie I Perceelnummer 1436 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom