Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederikstraat 8 in Velp 6881 SJ

Frederikstraat 8

6881 SJ Velp
Vraagprijs € 624.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op rustige locatie, op steenworp afstand van hartje Velp ligt dit uitstekend onderhouden, karakteristieke, uiterst charmante, vrijstaande herenhuis uit 1894. Het huis is gelegen op een perceel van 445m² aan een pittoresk straatje, waar rust de hoofdtoon voert. En dat terwijl u alle benodigde winkels binnen handbereik heeft. Het huis heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen erf,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1894 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op rustige locatie, op steenworp afstand van hartje Velp ligt dit uitstekend onderhouden, karakteristieke, uiterst charmante, vrijstaande herenhuis uit 1894. Het huis is gelegen op een perceel van 445m² aan een pittoresk straatje, waar rust de hoofdtoon voert. En dat terwijl u alle benodigde winkels binnen handbereik heeft. Het huis heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen erf, zodat u nooit om een parkeerplek verlegen zit.
 
De woning heeft dusdanig veel uitstraling, dat het de status van een gemeentelijk monument verworven heeft. De woning is in de loop der tijd gemoderniseerd naar de wensen van deze tijd, doch met behoud van de karakteristieke elementen. Zo is er gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en met behoud van de stijlkenmerken, straalt luxe en comfort uit en voldoet volledig aan de huidige woonwensen.
 
Indeling:
Kelder:
via de gang is de karakteristieke kelder bereikbaar. Het heeft de originele estrikken vloer behouden en een gewelfd plafond. De kelder is onder andere geschikt als wijnkelder.
Begane grond:
Entree, de vestibule met een klapdeur naar de ruime, L-vormige gang met originele marmeren vloer. Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich de originele kamer-en-suite (circa 43m²) met schuifdeuren en vaste kasten, veel lichtinval, houten vloer en een tweetal haarden. Zowel de voor- als de achterkamer heeft openslaande deuren naar de zijtuin. De voorkamer heeft ook nog een fraai plafondornament.
 
Via de achterkamer alsmede via de gang is de ruime keuken bereikbaar. Deze is in 2006 vernieuwd en is dus voorzien van moderne apparatuur  zoals vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast, Verder heeft het een dubbele spoelbak, 2 apothekerskasten en een apart koffie/ thee aanrecht.
Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich een ruime werkkamer van circa 19m² met een gezellige gashaard. Deze kamer kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.
 
1e verdieping:
De fraaie trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime overloop, die een vestibule heeft naar het balkon aan de voorzijde. Tevens is een tweede toilet aanwezig. Er bevinden zich 2 grote en 1 kleinere slaapkamer op deze verdieping en een ruime badkamer met een douche, ligbad, bidet, een wastafel en de opstelling van wasmachine en -droger. De badkamer is in 2003 vernieuwd en is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
 
2e verdieping:
Via een vlizotrap in het plafond van de overloop is de grotendeels goed beloopbare bergvliering bereikbaar.
 
Buitenruimte:
De charmante uitstraling van de woning wordt versterkt door de pittoresk aangelegde zijtuin, waar u door de zuidelijke ligging, heerlijk van de zon kunt genieten. Deze loopt via een speelse doorgang over in de onder architectuur aangelegde achtertuin op het westen. Deze biedt, door de verlaagde ligging, extra privacy. In de achtertuin vind u de toegang tot de verwarmde schuur aan de zijkant van de woning, die ook bereikbaar is via de rechterzijkant van het huis aan de voorzijde.
De achtertuin biedt tevens ruimte aan een overdekte houtopslag, die eveneens als veranda zou kunnen dienen.
 
Bijzonderheden:
- de woning heeft na bijna 125 jaar nog steeds de allure van weleer. Niet alleen de buitenzijde met de luiken, het houtsnijwerk en de glas-in-lood ramen dragen hier aan bij, maar ook de binnenzijde met de fraaie paneeldeuren, marmeren vloeren, marmeren schouwen en ornamenten
- het huis heeft een prettig woonoppervlak van 193m² en een perceel van 445m²
- de woning is zo veel als mogelijk geïsoleerd. Zo zijn de buitengevels voorzien van voorzetwanden aan de binnenzijde en de ramen van dubbel glas of dubbele ramen. Verder is het platte dak geïsoleerd en is de woonkamervloer van vloerisolatie voorzien
- de platdakbedekking is in 2017 vernieuwd
- er is voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein
- verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel en een cv-boiler. De thermostaat kan draadloos met een smartphone worden bediend
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 624.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 442 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Open haard, Gashaard Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (5.5 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velp (Gld) Sectie F Perceelnummer 2180 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp (Gld) Sectie F Perceelnummer 1318 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.