Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merwedestraat 2 in Velp 6882 LN

Merwedestraat 2

6882 LN Velp
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze charmante woning is een leuke starterswoning. Het heeft wel wat onderhoud nodig, maar is aan de binnenzijde voldoende netjes om snel te kunnen betrekken. Met een beetje aandacht kan het een heus pareltje

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante woning is een leuke starterswoning. Het heeft wel wat onderhoud nodig, maar is aan de binnenzijde voldoende netjes om snel te kunnen betrekken. Met een beetje aandacht kan het een heus pareltje worden!

Het huis kenmerkt zich door de aanwezigheid van een ruime woonkamer, een nette keuken en badkamer, een compacte achtertuin en 2 slaapkamers ,et een mogelijkheid voor een derde kamer op de zolder.

Het huis ligt nabij de uitvalswegen A12, A348 en N325 en nabij winkelcentrum Presikhaaf (Arnhem) en het gezellige centrum van Velp.

Indeling
Begane grond:
entree, hal, modern toilet, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, een ruimtebesparende wenteltrap en een open verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in 2018 en heeft inbouwkoelkast, combimagnetron en een gaskookplaat. In de keuken is een bergkast aanwezig, waar de badgeiser zich bevindt. Vanuit de keuken is de eenvoudig uitgevoerde bijkeuken/ berging toegankelijk, die op zijn beurt toegang verschaft tot de patio/ achtertuin.

1e  verdieping:
overloop, twee slaapkamers met een prima afmeting (circa 11 en 9 m²) die beide zijn voorzien van een dakkapel, nette badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel.  

2e verdieping:
vaste trap naar de ruime zolderberging, alwaar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
de achtertuin is weliswaar compact, maar heeft veel zonlicht en veel privacy. Ook de zijtuin biedt mogelijkheden om lekker te zitten en te zonnen door de  brede maat van het perceel. De aanwezige schuur kan verwijderd worden om meer ruimte te creëren.

Bijzonderheden
- gebruiksoppervlak bedraagt 92m², het perceeloppervlak is 147m²
- Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met een nette inrichting; een leuke starterswoning
- Verwarming via een cv-ketel (geplaatst 2015), warm water verloopt via een badgeiser (geplaatst circa 2015)
- parkeerplaats op eigen terrein

- Het huis is niet geïsoleerd
- het huis is lange tijd verhuurd geweest. In de koopovereenkomst wordt daarom een extra artikel opgenomen dat verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond en niet de (eventueel) aanwezige gebreken kan melden.
-  er is recent een bouwkundig rapport opgesteld

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (3.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Velp (Gld) Sectie H Perceelnummer 2290 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.